Правила и хитрости

Допустим, вы счастливый владелец квартиры, которую купили в качестве инвестиции в будущее, чтобы сдавать в аренду. Как сделать ремонт в таком жилье, чтобы затем не было проблем, а квартиранты оставались довольны? Сайт RMNT расскажет вам об основных принципах ремонта в квартире под сдачу в аренду.

У обстановки квартиры, которую вы планируете сдавать в аренду посуточно, есть свои нюансы:

• Минимум открытых полок и мелких предметов декора — наряду с коврами, от которых советуем избавиться вообще — это главные пылесборники.
• Кухня с большим количеством бытовой техники и огромный холодильник не нужны.
• Останавливаясь на сутки или пару дней, вряд ли жильцы будут уделять много времени готовке.
• Много шкафов тоже не нужно, а вот о стойке для открытого чемодана советуем позаботиться.

Важно! Чтобы уменьшить риск проблем с соседями, задумайтесь о звукоизоляции. Пусть будет. Это дополнительные затраты, согласны, но они окупятся, если квартиранты вам попадутся шумные.

Констатируем: ремонт квартиры под сдачу в аренду — это практически всегда достаточно бюджетный проект, универсальный, нацеленный не на индивидуальность, а на выполнение своих функций. В таких квартирах не встретишь паркет на полу и дизайнерскую мебель, яркий декор и обилие милых вещиц. Всё очень практично, рассчитано на длительный срок службы и небрежное отношение со стороны временных обитателей.

Посуточно или помесячно?

Ремонт квартиры для сдачи в аренду зависит от бизнес-стратегии. Сегодня заработать на краткосрочной аренде через сервисы вроде Airbnb можно больше, чем на помесячной. Но такое жилье и обставлять следует иначе. Основных отличий несколько:

1. Не нужна полноценная кухня со всей техникой. Обычно путешественники вообще мало времени уделяют готовке. Они не хранят запасов бакалеи, им не нужно место для парадного сервиза и сковородки вок.
2. Не нужно много шкафов — достаточно одного. Куда важнее стойка для раскрытого чемодана. В квартире для долгосрочной аренды заказчикам нужно хранить много вещей — обычно делают встроенные шкафы, кладовку.
3. Стиральная машинка может быть «на виду» — на кухне, например. Тогда как в квартире для долгосрочной аренды комфортнее организовать постирочную (стирку, сушку, место для разложенной гладильной доски).